Para lograr dicho objetivo, realizamos una exploración detallada del mercado de propiedades en venta y arriendo, buscando aquellos inmuebles de similares características dentro del sector, o bien en sectores similares, para obtener una muestra homogénea. Posteriormente se realiza una homologación por superficie, materialidad constructiva, obras complementarias y/o factores ambientales (movilidad, accesibilidad, urbanización), para poder comparar las propiedades en igualdad de condiciones.